Erstbezug nach Sanierung – Schöne 2-Raum-Wohnung mit Balkon in idyllischer Lage!

Die hier angebotene 2-Raum-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten in ruhiger und idyllischer Lage von Ilmenau. Das Gebäude wurde 2025/2026 umfassend renoviert und teilweise saniert, sodass die Wohnungen ab sofort bezogen werden können.

Die Wohnung überzeugt auf ca. 73 m² mit einem gemütlichen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer, sowie Küche mit Zugang zum Balkon. Ein Personenaufzug sorgt für einen bequemen Zugang zu allen Etagen. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum. Gemeinschaftlich steht den Bewohnern ein Waschmaschinenraum zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im Oberweg in Ilmenau/Langewiesen. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre idyllische und grüne Lage aus und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre abseits von Hektik und Verkehrslärm.
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Wander- und Radwege, die zu Aktivitäten im Grünen einladen. Gleichzeitig ist eine gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie an umliegende Städte gewährleistet.

Der Mietvertrag wird mit einem Kündigungsverzicht von 24 Monaten geschlossen (Mindestmietdauer 27 Monate).

Stellplätze im Hof (Carport) können bei Bedarf und je nach Verfügbarkeit für 45 €/Monat angemietet werden.