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4 Zimmerwohnung in Erfurter Altstadt!

ImmoNr
100_3
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
Ort
Erfurt
Land
Deutschland
Etage
2. OG
Wohnfläche
127,75 m²
Gesamtfläche
127,75 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Befeuerung
Gas
Etagenzahl
4
Fahrstuhl
Personenaufzug
Kaltmiete
1.405 €
Warmmiete
1.735 €

Zur Immobilie

Das in der Erfurter Altstadt gelegene Wohn- und Geschäftshaus unterteilt sich in Gewerbeflächen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss sowie drei Wohneinheiten in den darüberliegenden Obergeschossen. Durch die Kombination aus gewerblich genutzten Flächen und Wohnraum bietet das Gebäude eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit und fügt sich zugleich harmonisch in das historische Umfeld der Erfurter Altstadt ein.

Die großzügige Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein weiteres Kinder-/Gäste- oder Arbeitszimmer sowie ein innenliegendes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. und Kellerabteil. Die Wohnung ist per Treppenhaus oder Personenaufzug zu erreichen.

Die Johannesstraße ist eine alte Hauptstraße in der Altstadt der thüringischen Landeshauptstadt Erfurt. Sie verbindet den Anger im Süden über 1200 Meter Länge mit dem Johannestor im Norden. Mehrere Bus- sowie Straßenbahnhaltestellen befinden sich in der Nähe. Im direkten Umfeld der Immobilie befinden sich etliche Restaurants, Ärzte, Cafés, Supermärkte und Bäckereien. Den Anger erreichen Sie binnen 5 Minuten zu Fuß.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann in einem Nachbarobjekt angemietet werden.

A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr lt. Energieausweis
1996
Endenergieverbrauch
80 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
19.03.2024
Energieeffizienzklasse
B
wesentlicher Energieträger
Gas

Ihr Ansprechpartner

Frank Ortloff

Herr Frank Ortloff

vr ImmoKonzept GmbH

Tel.:
03677-466390-0
E-Mail:
frank.ortloff@vrimmokonzept.de

Poststraße 2
98693 Ilmenau

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