Analyse und Bewertung Ihrer Kapitalanlageimmobilie
Die gezielte und professionelle Vermarktung von Kapitalanlageimmobilien zählt zu den Kernkompetenzen unseres Hauses. Ob klassische Zinshäuser, Wohnkomplexe, Wohn- und Geschäftshäuser, reine Büro- und Verwaltungseinheiten oder Spezialimmobilien – wir begleiten Sie strukturiert und fundiert durch den gesamten Verkaufsprozess.
Im ersten Schritt analysieren wir Ihre Immobilie umfassend. Dazu zählen insbesondere:
- die vollständige Recherche und Prüfung aller relevanten Unterlagen,
- die Aufbereitung von Objekt‑, Gebäude‑ und Mietvertragsdaten sowie
- die Prüfung aller für den Verkauf notwendigen Dokumente.
Auf Basis dieser Analyse erfolgt eine marktgerechte Bewertung Ihrer Immobilie. Gemeinsam mit Ihnen legen wir anschließend einen realistischen Verkaufspreis sowie eine individuell abgestimmte Vermarktungsstrategie fest – von der diskreten Vermarktung (Secret Sale) bis hin zur breiten Marktansprache.
Käufersuche im starken Netzwerk
Mit dem Start der Vermarktung greifen wir auf ein umfassendes und geprüftes Netzwerk zurück. Neben unseren bereits gelisteten Suchkunden profitieren Sie unmittelbar von den Vorteilen des genossenschaftlichen Finanzverbundes.
Als Tochtergesellschaft der Volksbank Thüringen Mitte eG präsentieren wir Ihre Immobilie regelmäßig den Individual‑ und Firmenkundenberatern innerhalb der Bank. Dadurch erhöhen sich sowohl Reichweite als auch Vermarktungsgeschwindigkeit deutlich – immer mit dem Ziel, den optimalen Käufer für Ihre Immobilie zu finden.
Maklerkompetenz mit ausgeprägter Finanzexpertise
Die Käuferansprache endet für uns nicht bei der Interessentenfindung. Ein wesentlicher Bestandteil unserer Leistung ist:
- die Bonitätsprüfung potenzieller Käufer sowie
- die Unterstützung bei der Strukturierung einer tragfähigen Finanzierung.
Hierbei greifen wir erneut auf die Expertise und Leistungsfähigkeit des genossenschaftlichen Netzwerks zurück und vermitteln dem Käufer bei Bedarf einen geeigneten Finanzierungspartner.
Finaler Schritt: Der notarielle Kaufvertrag
Der Verkaufsprozess findet seinen Abschluss im notariellen Kaufvertrag. Auch in dieser Phase stehen wir Ihnen beratend zur Seite und begleiten Sie bis zur Beurkundung. Durch unsere enge und laufende Kommunikation mit regionalen Notariaten gewährleisten wir einen reibungslosen, transparenten und rechtssicheren Ablauf.